Frank, éloigné de sa fille Maggie depuis des années, se rend à son mariage dans une luxueuse propriété du New Hampshire. La famille du fiancé, Aidan Gardner, héritier d’un milliardaire, l’accueille avec froideur. Malgré ses efforts pour se rapprocher de sa fille, Frank perçoit une étrange tension chez les Gardner et une hostilité inquiétante chez les voisins.